Mieszkanie do wynajęcia w Nowej Soli za tysiąc złotych i mniej. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić, żeby najtaniej wynająć mieszkanie

Z wielu ofert na portalu olx.pl wybraliśmy mieszkania do wynajęcia w Nowej Soli za tysiąc złotych i mniej. Zwykle są w centrum miasta i są też umeblowane. Zobacz w galerii najtańsze oferty.

Coraz częściej przy ofertach mieszkań na wynajem, właściciele zaznaczają, że chodzi o najem okazjonalny. Co to jest, na czym polega najem okazjonalny

- Najem okazjonalny to szczególny typ najmu lokalu mieszkalnego. Umowa najmu okazjonalnego posiada tożsamą moc prawną, co klasyczna, poprawnie napisana umowa najmu. Posiada jednak jedną, bardzo istotną zaletę dla właścicieli - możliwość szybkiej egzekucji komorniczej, opróżnienia lokalu i w rezultacie usunięcia nieuczciwego najemcy - wyjaśnia Jonasz Kita, radca prawny z kancelarii Lex Projects.

Umowa najmu okazjonalnego. Na czym polega?

• skorzystać z niej mogą wyłącznie osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali;
• przysługuje wyłącznie właścicielom – wykluczone jest zatem zawieranie w tej formie umów podnajmu lokalu;
• może zostać zawarta wyłącznie na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat, 4. posiada szczególne załączniki (elementy składowe umowy) – opisane poniżej.

Najem okazjonalny musi być zawarty w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Przepisy przewidują, że umowa składa się z dodatkowych elementów:

• oświadczenia najemcy o poddaniu się rygorowi egzekucji w zakresie opróżnienia i wydania lokalu - musi zostać złożone w formie aktu notarialnego;
• wskazania przez najemcę lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w razie przeprowadzenia egzekucji – może zostać sporządzone w zwykłej formie pisemnej;
• oświadczenia właściciela lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w tym lokalu w przypadku przeprowadzenia egzekucji - może być sporządzone w zwykłej formie pisemnej, jednak wynajmujący może (ale nie musi) jednak zażądać, aby oświadczenie właściciela innego mieszkania było złożone w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.

Źródło: Gazeta Krakowska

CZYTAJ TAKŻE:

• Czego nie czyścić octem? 7 rzeczy, których nie wolno nim myć!
• Czyste Powietrze – od 2022 r. dotacje także dla budynków wielorodzinnych. A kiedy dofinansowanie do wymiany pieca dla uboższych?

ZOBACZ TAKŻE WIDEO: Wojskowy rower Truppenfahrrad z 1940 roku odrestaurował samodzielnie Sebastian Smołaga z Nowej Soli - pasjonat rowerów retro